Inquilinos amenazan el mercado inmobiliario de Estados Unidos, 20 millones de personas enfrentan desalojo

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Las consecuencias de los cierres corporativos causados ​​por el coronavirus en Estados Unidos han llevado a muchos observadores del mercado a centrarse en los actuales mercados de vivienda y alquiler de los Estados Unidos. Como la moratoria federal de desalojo está a punto de expirar, un informe reciente del Instituto Aspen revela que 20 millones de inquilinos o aproximadamente el 20% de los 110 millones de estadounidenses que alquilan, probablemente enfrentarán el desalojo en septiembre.

Más de una semana en el pasado, información. Bitcoin.com ha informado sobre el desastre inmobiliario en curso en los Estados Unidos, ya que el conocimiento del mes pasado mostró 4, 3 millones de impagos de hipotecas, mientras que los bienes raíces comerciales también comenzaron hundirse igual de bien. Los estadounidenses, economistas y analistas de mercado han tenido miedo de la industria de alquileres e hipotecas desde que Covid-19 tomó su decisión en Estados Unidos.

Ahora los últimos descubrimientos de Instituto Aspen El informe actual señala que los propietarios que alquilan realmente sentirán mucho dolor en los próximos meses. El informe estima que alrededor de 20 millones de inquilinos podrían enfrentar desalojos a fines de septiembre, y los resultados culpan a los puntos del sistema económico posterior a Covid-19.

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“20 millones de inquilinos son sensibles al desalojo; los políticos deberían actuar ahora para mitigar las dificultades generalizadas ", explican las autoras del Instituto Aspen, Katherine Lucas Mckay, Zach Neumann y Sam Gilman.

Estados Unidos tiene aproximadamente 110 millones de inquilinos en todo el país y los números del Instituto Aspen dependen de elementos como el costo del desempleo, el precio de los residentes y los ahorros financieros típicos estadounidenses.

Otra excusa para el posible movimiento proviene de la moratoria federal sobre el vencimiento de los desalojos, que prohibió los desalojos en formas seguras de modelos de vivienda hasta el 25 de julio. Una serie de autoridades nativas han hecho cumplir medidas de moratoria el título del condado expiró en junio. Además, numerosos economistas y analistas creen que los desalojos comenzarán a perturbar $ 16 billones de dólares en el mercado de negocios inmobiliarios en los Estados Unidos.

Solo algunos de los estados estadounidenses más severos han comenzado a abrir ciertas formas de compañías en etapas, como Nueva York, por ejemplo, que acaba de ingresar a la parte 2, que ha permitido que numerosas compañías completamente diferentes comiencen a trabajar nuevamente. Varios estados rigurosos, particularmente en el noreste, están entrando en la Parte 3.

Estados como Massachusetts no permitirán la Parte 4, que incorpora compañías como clubes nocturnos y bares, hasta que se pueda obtener un movimiento terapéutico mínimo o una vacuna de acuerdo al gobernador Baker. Estas pérdidas de empleo a nivel nacional, dañadas por los pasos impuestos por el estado, lo harán tener un efecto en el sistema económico y tener un impacto dominó sobre los propietarios de tierras que alquilan inquilinos en los Estados Unidos.

"Creo que será una tormenta de granizo en el mercado", Jeffrey Citron, de la agencia reguladora Davidoff Hutcher y Citron LLP mencionado sobre el estado de las cosas. "Y creo que, en la mayoría de los casos, es muy probable que en la curiosidad más efectiva de los propietarios se sienten y trabajen con sus inquilinos", agregó.

Independientemente de la información proporcionada por el Instituto Aspen y los plazos de la moratoria, numerosos visionarios de bienes inmuebles asumen que "los problemas deben ser efectivos", gracias a una esfera de estímulo diferente de la presidencia, en cualquier otro caso generalmente conocido como Paycheck Safety Programa (PPP).

Un mercado inmobiliario y de alquiler realmente exitoso será, sin duda, Nueva York y el domingo pasado, las autoridades estadounidenses revelaron los nombres de compañías seguras que se beneficiaron de PPP. Educación dicen que "varias compañías de bienes raíces en la metrópoli de Nueva York han bloqueado fondos del programa de seguridad Paycheck". Financiar el estímulo de las autoridades federales ($ 650 mil millones en todo el país) podría ayudar a los mercados de alquiler e inmobiliario a retrasar la catástrofe.

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Dentro de los medios, Covid-19 ha sido una excusa fantástica para que las autoridades federales impriman dinero por capricho, y muchas personas, sin embargo, creen que esto ayudaría al sistema económico. los de peso pesado Para las empresas, las propiedades multifamiliares y unifamiliares serían el impuesto de desempleo, que es capaz de causar desalojos en todo el país. Mientras que las inversiones seguras como oro está en miríada de criptomonedas Han resistido la tormenta, muchos compradores suponen que los bienes inmuebles son un préstamo particularmente peligroso en este momento.

Lo que es peor, incluso con las estrictas restricciones impuestas por las partes, el inversionista de "Shark Tank" Kevin O'Leary dice que las compañías estadounidenses están usando "la pandemia como un manto". Básicamente, O & # 39; Leary abrumado el "Campo Squawk" del miércoles, las empresas estadounidenses deseaban aliviar a este personal mucho antes de la epidemia de Covid-19.

"Querían hacerlo de todos modos, y por eso lo hacen bajo el manto de" Gee, no puedo abrirlo, así que lo haré ", dijo O Leary." Sus trabajos nunca volverán. Esto es bueno para las ganancias dentro del S&P. No es bueno para la ocupación. "

¿Qué crees que está sucediendo en el mercado de viviendas y alquileres de los Estados Unidos? Díganos qué considera este tema en la sección de comentarios a continuación.

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autor de la foto: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons, Caroline Brehman, Nueva York,

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